Popis

V městské části Hamrníky připravujeme projekt dostupného vlastnického bydlení. Cílem je vyvážená nabídka pro různé životní situace a stabilní rozvoj městské čtvrti. V lokalitě vzniknou parcely k individuální výstavbě, řadové rodinné domky, viladomy pro družstevní bydlení. Budou provázeny nezbytnou infrastrukturou základních služeb, jako je školka, obchod nebo restaurace. V lokalitě také předpokládáme novou kapacitu pro ubytování seniorů, jako rozšíření služeb domu s pečovatelskou službou. Budoucí infrastruktura by zároveň měla sloužit pro volnočasové a sportovní aktivity v okolí

Úvodní fáze

V rámci naší mise v oblasti podpory bydlení jsme ještě pod hlavičkou společnosti PARKING CENTRUM Radě města v říjnu 2024 představili záměr „Obytný soubor Hamrníky“.

Ověřovací studie

V březnu 2025 jsme dokončili Ověřovací studii „Obytný soubor Hamrníky“, která byla následně v dubnu 2025 představena zastupitelstvu města.

Studie na řešené území pohlížela koncepčně, protože jde o možná nejkvalitnější rozvojové území v katastru Mariánských Lázní. Je zde v kontaktu rekreační a sportovní areál, rozvíjející se průmyslová zóna a možnost rozvoje prakticky všech typů bydlení. Studie uvedla do souladu dřívější záměry s projektem rozvoje bydlení, prověřila potenciál a kapacity území a ukázala možný směr rozvoje.

Na základě Ověřovací studie jsme také vyřešili některé majetkové otázky spojené s prostupností území a v lednu 2026 bylo zahájeno výběrové řízení na projektovou dokumentaci technické infrastruktury.

Aktuální stav

Na projektové dokumentaci kompletní infrastruktury zóny Nové Hamrníky nyní pracuje konsorcium ARCHITEKTI CHMELÍK & PROJECTION.

Aktuálně probíhají práce na technické studii. Technická studie vymezí plochy a možné druhy zástavby pro určení bilancí, koridory pro vedení dopravní a inženýrské infrastruktury a plochy pro městskou zeleň. Zeleň je zde určujícím prvkem. Například fyzické trasování inline dráhy probíhá v terénu na místě tak, aby dráha nezasáhla do dříve vysázené zeleně.

Zvláštní pozornost je samozřejmě věnována parkování. V lokalitě musí být zajištěno parkování pro budoucí bydlení i pro návštěvníky volnočasového areálu tak, aby si vzájemně nekonkurovalo.

Volnočasové aktivity, a to jak stávající, tak budoucí, musí mít zajištěné propojení s okolím, parkování a kvalitní sociální zázemí. Bez toho je nelze úspěšně a udržitelně provozovat.

V roce 2027 bude k dispozici stavební povolení a prováděcí projekt na infrastrukturu, in-line dráhu, skatepark a potřebné sociální zázemí.